Nowe mieszkania na sprzedaż na osiedlu Harmonia, ul. Kościuszki 1 oraz Młyńska 1A w Szubinie, 37 lokali od 25 do 50m². Pełna własność z Księgą Wieczystą.

W centrum Szubina udało nam się zbudować osiedle, które posiada własne podwórko, zamknięty i monitorowany teren. Połączyliśmy wygodną lokalizację z komfortem oraz bezpieczeństwem.

Wykorzystując bardzo korzystną lokalizację – w miejscu dawnej komendy policji -wybudowaliśmy nowoczesne osiedle. Stare budynki częściowo wyburzyliśmy, pozostawiając głównie ściany zewnętrzne (są to solidne, grube mury z cegły), a inwestując w solidne betonowe posadzki zaprojektowaliśmy też nowy, funkcjonalny układ mieszkań. Usunęliśmy stary dach i dobudowaliśmy nowe piętro. Dodatkowo zainstalowaliśmy wydajny system wentylacji mechanicznej wraz z nawiewnikami, gwarantując komfort zdrowego użytkowania. Całość została ocieplona 15cm warstwą styropianu oraz wełny, aby zmniejszyć koszty ogrzewania.

Stolarka okienna jest oczywiście pvc, drzwi wejściowe dwuzamkowe, a w łazienkach zamontowaliśmy stelaże do zabudowy – przygotowane pod wiszące misy WC. Ściany gładkie, malowane na biało – nie wymagają kolejnych inwestycji. W pokojach zamontowane zostały grzejniki płytowe, a w łazienkach drabinkowe. Nowe instalacje elektryczne i internetowe doprowadzone są do każdego mieszkania. Założony biały osprzęt elektryczny.

Jakość materiałów oraz wysoki standard wykonania przekładać się będzie na długi czas użytkowania bez remontów czy napraw. Mając na względzie niskie koszty użytkowania,  zbudowaliśmy również nowoczesną kotłownię gazową, która doprowadza ciepłą wodę i ogrzewa wszystkie mieszkania. Założone liczniki gwarantują opomiarowanie wody zimnej i ciepłej oraz ogrzewania mieszkań (ciepłomierze). Rozliczenia przeprowadza Administrator zatrudniony przez Wspólnotę Mieszkaniową. Dla wygody mieszkańców dostęp do wszystkich liczników jest na korytarzach, ułatwiając odczyty i konserwacje.

Wspólnota posiada własne źródło prądu – na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne, a energia z nadwyżką wystarczy na potrzeby oświetlenia części wspólnych oraz pracę kotłowni, co pozwoli zmniejszyć koszty użytkowania przez wiele lat.

Podwórko pomiędzy budynkami jest dostępne tylko dla mieszkańców osiedla i wyposażone w część wypoczynkową: ławki, chodniki z kostki brukowej, nasadzenia oraz piaskownicę. Nowoczesne i szerokie klatki schodowe gwarantują wygodę bezpieczne użytkowanie.

Instalacje domofonowe doprowadzone są do wszystkich mieszkań, a wejście na teren osiedla możliwy jest od dwóch stron: ulicy Kościuszki 1 oraz Młyńskiej 1A.

Pomyśleliśmy oczywiście o miejscach na rowery: w piwnicy (cześć wspólna) oraz stanowiska na podwórku. Jest możliwość dokupienia piwnicy/komórki lokatorskiej.

Miejsca parkingowe są po sąsiedzku – (ulica Sędziwoja Pałuki, po drugiej stronie ulicy Kościuszki). Ilość wystarczająca dla wszystkich właścicieli. Brama na pilota i monitoring. W planach budowa garaży.

Mieszkania sprzedawane bez PCC, czyli bez 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jest możliwość wykończenia i wyposażenia każdego mieszkania wg indywidualnych ustaleń.

Osiedle Harmonia zarządzane jest przez Wspólnotę Mieszkaniową, a Administratorem jest Krzysztof Mikietyński. Budynek i wszystkie lokale posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej.