Szubin osiedle Harmonia ul.Kościuszki 1/7
2-pokojowe mieszkanie z tarasem – funkcjonalność i komfort na parterze
Szukasz kompaktowego, ale wygodnego mieszkania z dodatkową przestrzenią na zewnątrz? Ten lokal o powierzchni 35,77 m² to świetnie zaprojektowane 2 pokoje z tarasem 6 m², idealne do codziennego życia lub jako inwestycja.
To mieszkanie daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie dopasowanego do własnych potrzeb. Taras o powierzchni 8 m² stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i podnosi komfort użytkowania.
Dzięki przemyślanemu układowi lokal świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i inwestycja pod wynajem.
Czynsz wynosi ok. 334 zł/mc.
Dostępna jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego oraz dokupienia komórki lokatorskiej / piwnicy.
Każde mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Dla mieszkań w stanie deweloperskim oferujemy kompleksowe usługi wykończeniowe, dzięki którym nabywca oszczędza czas i unika stresu związanego z remontem. Oferujemy również usługi aranżacji wnętrz.
Najważniejsze atuty mieszkania:
- 2 pokoje (kuchnia w aneksie)– komfortowy układ dla pary, singla lub pod wynajem
- taras 6 m² – idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu
- parter – wygoda dla każdego, także dla osób starszych lub z dzieckiem
- ustawny metraż 35,77 m² – maksymalne wykorzystanie przestrzeni
- możliwość aranżacji według własnych potrzeb
- miejsce parkingowe na sąsiedniej ulicy – wygodne parkowanie w bezpośrednim sąsiedztwie
- doskonałe jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja
Dzięki funkcjonalnemu układowi możesz łatwo wydzielić strefę dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort użytkowania.
Dodatkowy potencjał
To mieszkanie daje dużą elastyczność:
- świetne pod wynajem (2 pokoje to bardzo poszukiwany układ)
- możliwość dopasowania standardu wykończenia do własnych potrzeb
- wygodne także dla osób pracujących zdalnie (możliwość wydzielenia strefy pracy)
Komfort na co dzień
🏡 Osiedle Harmonia – Nowoczesne mieszkania w centrum Szubina
📍 Adres: 89-200 Szubin, ul. Kościuszki 1 i ul. Młyńska 1A
📍 Korzystna lokalizacja i komunikacja
- Osiedle położone w samym centrum Szubina, w miejscu dawnej komendy policji
- Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia i punkty usługowe
- Bardzo wygodny dojazd do Bydgoszczy dzięki trasie S5 – tylko ok. 20 minut jazdy samochodem
- Szybka i sprawna komunikacja z innymi miejscowościami regionu: Żninem, Poznaniem czy Gnieznem
- Idealne miejsce zarówno dla osób pracujących w Szubinie, jak i dla tych, którzy codziennie dojeżdżają do Bydgoszczy
🔒 Bezpieczeństwo i prywatność
- Zamknięty, monitorowany teren osiedla
- Wejścia od dwóch stron: ul. Kościuszki i ul. Młyńskiej
- Prywatne podwórko tylko dla mieszkańców
- Brama na pilota i instalacja domofonowa
🌞 Komfort mieszkań
- Orientacja względem stron świata:
- Południe i zachód – mieszkania słoneczne, jasne i ciepłe
- Północ i wschód – idealne dla osób preferujących chłodniejsze wnętrza
- Część lokali z widokiem na wewnętrzne patio – cisza i prywatność
- Brak barier architektonicznych – wygodny dostęp dla seniorów i rodzin z dziećmi
🏷 Duży wybór małych mieszkań w promocyjnych cenach
- Szeroka oferta kompaktowych mieszkań o mniejszym metrażu – idealnych dla singli, par lub seniorów
- Atrakcyjne, promocyjne ceny → świetna okazja również dla inwestorów pod wynajem
- Ergonomicznie zaprojektowane układy zapewniają maksymalny komfort codziennego życia
- Niski koszt utrzymania – idealny wybór dla osób szukających ekonomicznych rozwiązań
🛠 Standard i wykończenie
- Solidne ceglane mury, ocieplenie (15 cm styropian + wełna)
- Nowe instalacje: elektryczne, internetowe, wod-kan i CO
- Wentylacja mechaniczna z nawiewnikami
- Stolarka PVC, drzwi dwuzamkowe
- Ściany gładkie, malowane na biało
- Grzejniki płytowe w pokojach, drabinkowe w łazienkach
- Opcja wykończenia pod klucz wg indywidualnych ustaleń
⚡ Niskie koszty użytkowania
- Nowoczesna kotłownia gazowa dla całego osiedla
- Panele fotowoltaiczne → darmowy prąd na części wspólne i kotłownię
- Indywidualne liczniki ciepła i wody (łatwy odczyt z korytarza)
- Transparentne rozliczenia prowadzone przez administratora
🌿 Przestrzeń wspólna
- Podwórko z ławkami, zielenią i piaskownicą
- Stanowiska na rowery: w piwnicy i na podwórku
- Nowoczesne, szerokie klatki schodowe
🚗 Parkowanie i dodatkowe udogodnienia
- Parking przy ul. Sędziwoja Pałuki (po sąsiedzku)
- Planowana budowa garaży
- Możliwość dokupienia piwnicy lub komórki lokatorskiej
📄 Atuty formalne
- Mieszkania dostępne od zaraz
- Możliwość rezerwacji wybranego lokalu
- Sprzedaż bez PCC – brak 2% podatku od czynności cywilnoprawnych
- Wszystkie mieszkania z świadectwami energetycznymi
- Zarząd nad inwestycją sprawuje Wspólnota Mieszkaniowa, administrator: Krzysztof Mikietyński
❓ Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
1. Jakie są dostępne metraże mieszkań?
Oferta obejmuje zarówno większe mieszkania rodzinne, jak i szeroki wybór mniejszych lokali od ok. 25–40 m².
2. Czy są promocje cenowe?
Tak – na małe mieszkania obowiązują atrakcyjne promocje, dzięki czemu ich zakup jest wyjątkowo opłacalny.
3. Jak szybko można dojechać do Bydgoszczy?
Dzięki trasie S5 dojazd do Bydgoszczy zajmuje około 20 minut samochodem. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym Szubinie, a pracować w dużym mieście.
4. Czy można kupić mieszkanie na kredyt?
Tak – istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, współpracujemy z doradcami finansowymi.
5. Czy mieszkania są gotowe do odbioru?
Tak – lokale są dostępne od ręki.
6. Czy mogę wykończyć mieszkanie pod klucz?
Tak – przygotowujemy mieszkania zgodnie z indywidualnym projektem klienta.
7. Czy osiedle jest przyjazne rodzinom i seniorom?
Tak – brak barier architektonicznych, bezpieczne patio, szerokie klatki i spokojne otoczenie czynią osiedle komfortowym dla wszystkich grup mieszkańców.
8. Czy jest miejsce parkingowe
Tak – można skorzystać z parkingu na ulicy Sędziwoja Pałuki.
Jeśli interesują Cię mieszkania do sprzedaży w Szubinie, które łączą praktyczny układ, dostęp do tarasu i dobrą lokalizację – ta oferta to bardzo rozsądny wybór.
Umów się na prezentację i sprawdź, jak funkcjonalna może być ta przestrzeń.
