🏡 Osiedle Harmonia – Nowoczesne mieszkania w centrum Szubina

📍 Adres: 89-200 Szubin, ul. Kościuszki 1 i ul. Młyńska 1A

🔒 Bezpieczeństwo i prywatność

• Zamknięty, monitorowany teren osiedla
• Wejścia od dwóch stron: ul. Kościuszki i ul. Młyńskiej
• Prywatne podwórko tylko dla mieszkańców
• Brama na pilota i instalacja domofonowa

🌞 Komfort mieszkań

• Orientacja względem stron świata:
  • Południe i zachód – mieszkania słoneczne, jasne i ciepłe
  • Północ i wschód – idealne dla osób preferujących chłodniejsze wnętrza
• Część lokali z widokiem na wewnętrzne patio – cisza i prywatność
• Brak barier architektonicznych – wygodny dostęp dla seniorów i rodzin z dziećmi

🛠 Standard i wykończenie

• Solidne ceglane mury, ocieplenie (15 cm styropian + wełna)
• Nowe instalacje: elektryczne, internetowe, wod-kan i CO
• Wentylacja mechaniczna z nawiewnikami
• Stolarka PVC, drzwi dwuzamkowe
• Ściany gładkie, malowane na biało
• Grzejniki płytowe w pokojach, drabinkowe w łazienkach
• Opcja wykończenia pod klucz wg indywidualnych ustaleń

⚡ Niskie koszty użytkowania

• Nowoczesna kotłownia gazowa dla całego osiedla
• Panele fotowoltaiczne → darmowy prąd na części wspólne i kotłownię
• Indywidualne liczniki ciepła i wody (łatwy odczyt z korytarza)
• Transparentne rozliczenia prowadzone przez administratora

🌿 Przestrzeń wspólna

• Podwórko z ławkami, zielenią i piaskownicą
• Stanowiska na rowery: w piwnicy i na podwórku
• Nowoczesne, szerokie klatki schodowe

🚗 Parkowanie i dodatkowe udogodnienia

• Parking przy ul. Sędziwoja Pałuki (po sąsiedzku)
• Planowana budowa garaży
• Możliwość dokupienia piwnicy lub komórki lokatorskiej

📄 Atuty formalne

• Mieszkania dostępne od zaraz
• Możliwość rezerwacji wybranego lokalu
• Sprzedaż bez PCC – brak 2% podatku od czynności cywilnoprawnych
• Wszystkie mieszkania z świadectwami energetycznymi
• Zarząd nad inwestycją sprawuje Wspólnota Mieszkaniowa, administrator: Krzysztof Mikietyński

❓ Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

1. Jakie są dostępne metraże mieszkań?

Dostępne są mieszkania o zróżnicowanej powierzchni – od kompaktowych kawalerek, przez 2–3 pokojowe lokale, aż po przestronne mieszkania rodzinne. Dokładny metraż i układ można sprawdzić w aktualnej ofercie.

2. Czy można kupić mieszkanie na kredyt?

Tak, istnieje możliwość zakupu mieszkania w kredycie hipotecznym. Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomagają klientom w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty bankowej.

3. Czy są mieszkania z balkonem lub ogródkiem?

Tak – część lokali posiada balkony lub prywatne ogródki (w przypadku mieszkań parterowych).

4. Czy mieszkania są gotowe do odbioru?

Tak, wszystkie mieszkania są dostępne od zaraz – możliwe jest szybkie przejście przez formalności i przeprowadzka.

5. Czy mogę wykończyć mieszkanie pod klucz?

Tak – oferujemy możliwość wykończenia mieszkania wg indywidualnych preferencji klienta. To rozwiązanie pozwala odebrać lokal gotowy do zamieszkania.

6. Jak wygląda kwestia parkowania?

Każdy mieszkaniec ma zapewnioną możliwość wykupienia miejsc parkingowych przy ul. Sędziwoja Pałuki. Dodatkowo planowana jest budowa garaży.

7. Czy są dodatkowe koszty poza ceną mieszkania?

Brak podatku PCC (2%) to duża oszczędność. Koszty miesięczne obejmują tylko rzeczywiste zużycie mediów i zaliczki na utrzymanie części wspólnych.

8. Czy osiedle jest przyjazne rodzinom i seniorom?

Tak – brak barier architektonicznych, szerokie klatki schodowe, bezpieczne patio i plac zabaw czynią to miejsce komfortowym i funkcjonalnym dla każdej grupy mieszkańców.