Osiedle Harmonia – nowe mieszkania na sprzedaż w Szubinie
Osiedle Harmonia to kameralna inwestycja mieszkaniowa położona przy ul. Kościuszki 1 i ul. Młyńskiej 1A w Szubinie. Łączy wygodę mieszkania w centrum miasta z prywatną przestrzenią przeznaczoną dla mieszkańców.
Zamknięty i monitorowany teren, zielone podwórko, funkcjonalne mieszkania oraz nowoczesne instalacje tworzą miejsce odpowiednie zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla kupujących lokal z myślą o wynajmie.
- Centrum Szubina
- Zamknięty i monitorowany teren
- Sprzedaż bez prowizji
Wygodna lokalizacja w centrum miasta
Centralne położenie ułatwia codzienne korzystanie ze sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni i usług. Lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób związanych z Szubinem, jak i dojeżdżających do Bydgoszczy lub innych miejscowości regionu, między innymi trasą S5.
Kameralne, zamknięte osiedle
Wewnętrzne podwórko pomiędzy budynkami jest przeznaczone dla mieszkańców. Wjazd prowadzi przez bramę sterowaną zdalnie, a teren objęty jest monitoringiem.
Wejścia od ul. Kościuszki i ul. Młyńskiej zapewniają wygodną komunikację, zachowując prywatny charakter osiedla.
Zielone podwórko i przestrzeń do odpoczynku
Na wspólnym terenie znajdują się nasadzenia, ławki, piaskownica, utwardzone alejki oraz stojaki rowerowe. W piwnicy przewidziano także wspólne miejsce do przechowywania rowerów. Dziedziniec jest odsunięty od ruchu ulicznego i służy mieszkańcom jako codzienna przestrzeń odpoczynku.
Bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców
Zamknięty teren, monitoring, domofony, oświetlenie części wspólnych i uporządkowane wejścia zwiększają komfort mieszkańców. Szerokie klatki schodowe i prywatne podwórko ułatwiają codzienne korzystanie z osiedla.
Budynki po gruntownej modernizacji
Budynki zachowały solidne elementy istniejącej konstrukcji, a jednocześnie otrzymały nowy, funkcjonalny układ. Wykonano nowe stropy i podłogi, dach, rozbudowy oraz instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, grzewcze i internetowe.
Zastosowano wentylację mechaniczną z nawiewnikami, ocieplenie styropianem i wełną, okna PVC oraz odnowione klatki schodowe i części wspólne. Zakres prac służy trwałości budynków, wygodzie mieszkańców i ograniczeniu strat energii.
Nowoczesna kotłownia i indywidualne rozliczenia
Wspólna, nowoczesna kotłownia gazowa odpowiada za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody. Lokale mają indywidualne liczniki ciepła, zimnej i ciepłej wody, umieszczone w częściach wspólnych, dzięki czemu ich odczyt nie wymaga wejścia do mieszkania. Administrator rozlicza zużycie według wskazań i obowiązujących zasad.
Panele fotowoltaiczne dla części wspólnych
Panele fotowoltaiczne wspierają zasilanie oświetlenia części wspólnych oraz pracę instalacji osiedlowych i kotłowni, pomagając ograniczać część kosztów energii ponoszonych przez wspólnotę.
Podwyższony standard deweloperski
Lokale w standardzie deweloperskim obejmują gładkie białe ściany, białe osprzęty elektryczne, grzejniki panelowe w pokojach i drabinkowe w łazienkach, przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne, stelaż WC, domofon, internet z możliwością światłowodu, indywidualne liczniki oraz drzwi wejściowe z dwoma zamkami.
W ofercie znajdują się także wybrane mieszkania wykończone i wyposażone. Indywidualne wykończenie może zostać uzgodnione po ustaleniu zakresu, projektu i kosztu.
Mieszkania dla różnych potrzeb
Dostępne są lokale jedno- i dwupokojowe o zróżnicowanych powierzchniach — dla singli, par, seniorów, osób kupujących pierwsze mieszkanie oraz inwestorów rozważających wynajem. Większe układy mogą odpowiadać rodzinom, osobom potrzebującym dodatkowej sypialni lub miejsca do pracy.
Wybrane mieszkania mają taras, antresolę, niezależne wejście, widok na patio albo są już wykończone i wyposażone. Aktualne parametry każdego lokalu są zawsze podawane w ofercie oraz oficjalnym cenniku.
Piwnice, komórki lokatorskie i pomieszczenia gospodarcze
Wybrane lokale mogą mieć przypisane piwnice, komórki lokatorskie lub pomieszczenia gospodarcze. Nie są one automatycznie dostępne dla każdego mieszkania.
Dostępność, powierzchnia, przypisanie do lokalu i cena pomieszczenia dodatkowego są każdorazowo podawane w aktualnym cenniku.
Parking w sąsiedztwie
Parking dostępny jest w sąsiedztwie inwestycji, między innymi przy ul. Sędziwoja Pałuki, po drugiej stronie ul. Kościuszki. Informacja nie oznacza przydzielenia konkretnego miejsca postojowego wraz z mieszkaniem.
Wspólnota Mieszkaniowa i administrator
Nieruchomością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Administratorem jest Krzysztof Mikietyński.
Administrator zajmuje się obsługą nieruchomości wspólnej, rozliczaniem opłat, konserwacją i naprawami, sprawami technicznymi, współpracą ze wspólnotą oraz utrzymaniem porządku. Administrator nie jest sprzedawcą mieszkań i nie odpowiada za treść ofert sprzedaży.
Zakup bez prowizji
Sprzedaż prowadzi bezpośrednio iHome s.c. Andrzej Byczyński, Iwona Matuszczak i Radosław Sowiński. Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.
Przy transakcji objętej podatkiem VAT nie występuje podatek PCC w wysokości 2%. Szczegóły podatkowe są każdorazowo potwierdzane dla konkretnej transakcji.
Zobacz dostępne mieszkania na Osiedlu Harmonia
Sprawdź aktualne powierzchnie, ceny i statusy lokali.
