ЖК Harmonia — нові квартири на продаж у Шубіні
ЖК Harmonia — камерний житловий комплекс за адресами Kościuszki 1 та Młyńska 1A у Шубіні. Він поєднує зручність життя в центрі міста з приватним простором для мешканців.
Закрита територія з відеоспостереженням, зелений двір, функціональні квартири й сучасні інженерні системи створюють простір як для тих, хто шукає власне житло, так і для покупців, які розглядають здавання в оренду.
- Центр Шубіна
- Закрита територія з відеоспостереженням
- Без комісії для покупця
Зручне розташування в центрі міста
Центральне розташування полегшує щоденний доступ до магазинів, шкіл, дитсадків, поліклінік і послуг. Воно зручне як для мешканців Шубіна, так і для тих, хто їздить до Бидгоща або інших міст регіону, зокрема трасою S5.
Камерний закритий комплекс
Внутрішній двір між будинками призначений для мешканців. В’їзд здійснюється через ворота з дистанційним керуванням, територія перебуває під відеоспостереженням.
Входи з вулиць Kościuszki та Młyńska забезпечують зручний доступ, зберігаючи приватний характер комплексу.
Зелений двір і простір для відпочинку
На спільній території є озеленення, лавки, пісочниця, мощені доріжки й велосипедні стійки. У підвалі також передбачене спільне місце для зберігання велосипедів. Двір віддалений від вуличного руху та слугує мешканцям щоденним місцем відпочинку.
Безпека й приватність мешканців
Закрита територія, відеоспостереження, домофони, освітлення спільних зон і впорядковані входи підвищують комфорт мешканців. Широкі сходові клітки й приватний двір полегшують щоденне користування комплексом.
Будинки після ґрунтовної модернізації
Будинки зберегли міцні елементи наявної конструкції та отримали нове функціональне планування. Виконано нові перекриття й підлоги, дах, прибудови, електричні, водопровідні, каналізаційні, опалювальні та інтернет-мережі.
Застосовано механічну вентиляцію з припливними клапанами, утеплення пінополістиролом і мінеральною ватою, вікна ПВХ, оновлено сходові клітки та спільні зони. Роботи спрямовані на довговічність будинків, комфорт мешканців і зменшення втрат енергії.
Сучасна котельня й індивідуальні розрахунки
Спільна сучасна газова котельня забезпечує опалення й гарячу воду. Квартири мають індивідуальні лічильники тепла, холодної та гарячої води у спільних зонах, тому зняття показників не потребує входу до квартири. Управитель розраховує споживання за показниками й чинними правилами.
Сонячні панелі для спільних зон
Фотоелектричні панелі підтримують живлення освітлення спільних зон, інженерних систем комплексу й котельні, допомагаючи зменшити частину енергетичних витрат співвласників.
Покращений стандарт від забудовника
Квартири у стандарті від забудовника мають гладкі білі стіни, білу електрофурнітуру, панельні радіатори в кімнатах і рушникосушарки у ванних, підготовлені водопровідні й каналізаційні підключення, інсталяцію для унітаза, домофон, інтернет із можливістю оптоволокна, індивідуальні лічильники та вхідні двері з двома замками.
Також пропонуються окремі квартири з оздобленням та обладнанням. Індивідуальне оздоблення можна узгодити після визначення обсягу, проєкту й вартості.
Квартири для різних потреб
Доступні одно- й двокімнатні квартири різної площі для одинаків, пар, людей старшого віку, покупців першого житла та інвесторів, які розглядають оренду. Більші планування можуть підійти сім’ям і тим, кому потрібна додаткова спальня або робоче місце.
Окремі квартири мають терасу, антресоль, незалежний вхід, вид на патіо або вже готове оздоблення й обладнання. Актуальні параметри кожної квартири завжди зазначені в її пропозиції та офіційному прайс-листі.
Підвали, комори й господарські приміщення
До окремих квартир можуть бути закріплені підвали, комори або господарські приміщення. Вони не надаються автоматично до кожної квартири.
Доступність, площа, закріплення за квартирою та ціна кожного додаткового приміщення зазначаються в актуальному прайс-листі.
Паркування поруч
Паркування доступне поруч із комплексом, зокрема на вулиці Sędziwoja Pałuki по інший бік вулиці Kościuszki. Це не означає закріплення конкретного паркомісця за квартирою.
Об’єднання співвласників і управитель
Нерухомістю управляє об’єднання співвласників. Управителем є Krzysztof Mikietyński.
Управитель займається спільним майном, розрахунками платежів, технічним обслуговуванням і ремонтом, технічними питаннями, співпрацею зі співвласниками та підтриманням порядку. Управитель не продає квартири й не відповідає за зміст пропозицій продажу.
Купівля без комісії
Продаж здійснює безпосередньо iHome s.c.: Andrzej Byczyński, Iwona Matuszczak та Radosław Sowiński. Покупець не сплачує посередницьку комісію.
Для операції, що оподатковується ПДВ, податок PCC у розмірі 2% не застосовується. Податкові деталі підтверджуються окремо для кожної операції.
Перегляньте доступні квартири в ЖК Harmonia
Перевірте актуальні площі, ціни й статуси квартир.
Як відбувається купівля квартири?
- 1
Оберіть і порівняйте
Перегляньте каталог, збережіть цікаві квартири й порівняйте до трьох пропозицій. Можна завантажити PDF-картки та надіслати їх на свою електронну адресу.
- 2
Огляньте квартиру
Запишіться на перегляд. Якщо оберете кілька квартир, зазначте їх у формі, щоб порівняти під час однієї зустрічі.
- 3
Узгодьте умови й фінансування
Підтвердьте ціну, статус, додаткове приміщення й спосіб фінансування. Якщо користуєтеся іпотекою, завантажте картку квартири для банку.
- 4
Підпишіть необхідні документи
Перелік документів залежить від конкретної операції. Умови й строки підтверджує iHome s.c.
- 5
Прийміть квартиру
Після виконання умов операції відбувається передача квартири й документів. Оздоблення, якщо його обрано, узгоджується окремо.
Поширені запитання перед купівлею квартири
Чи є однокімнатні та двокімнатні квартири?
Так. Актуальні однокімнатні та двокімнатні квартири можна знайти в каталозі квартир.
Чи можна придбати квартиру у стані від забудовника?
Так. У продажу є квартири у стані від забудовника, які можна оздобити за власним проєктом. Ми також пропонуємо проєктування та оздоблення відповідно до індивідуальних потреб і побажань.
Переглянути квартири у стані від забудовникаЧи є квартири з готовим оздобленням?
Так. Також доступні повністю оздоблені, мебльовані та оснащені побутовою технікою квартири, готові до заселення.
Переглянути готові квартириЧи сплачує покупець комісію?
Ні. Продаж здійснює безпосередньо iHome s.c. без комісії для покупця.
Чи застосовується податок PCC під час купівлі?
Ні. При купівлі квартири в ЖК Harmonia покупець не сплачує податок PCC.
Чи є підвали й комори?
За окремими квартирами закріплені підвали, комори або господарські приміщення. Деталі та ціни наведені у прайс-листі.
Які є можливості паркування?
Паркування доступне поруч із комплексом. Є можливість орендувати гараж або паркувальне місце. Поточну наявність підтверджуємо під час звернення.
Чи має кожна квартира енергетичний сертифікат?
Номер енергетичного сертифіката показується на сторінці квартири лише після перевірки документа.
Як проходить процес купівлі?
Спочатку ви обираєте й оглядаєте квартиру, потім узгоджуєте умови та фінансування, підписуєте потрібні документи й приймаєте житло.
Чи можна придбати квартиру в іпотеку?
Так. Ми приймаємо купівлі, що фінансуються іпотечним кредитом. Можемо допомогти знайти банк із вигідними умовами фінансування.
Чи можна зберігати й порівнювати квартири?
Так. У браузері можна зберігати коди квартир і одночасно порівнювати дві або три актуальні пропозиції.
Чи можна надіслати пропозицію електронною поштою?
Так. Зі сторінки квартири, збереженого списку або порівняння можна надіслати посилання на актуальну пропозицію та PDF-картку.
Як записатися на перегляд?
Зв’яжіться з нами й оберіть зручний час для перегляду квартири.
Домовитися про показ